Ga naar het woningaanbod

Duivenstraat 1 B6261 NVMheer

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1767

Woonoppervlakte

212 m2

Aantal kamers

8

Omschrijving

Stijlvol wonen in een deel van een 18e-eeuwse boerderij in het Heuvelland, vlak naast het bekende kasteel Mheer. Bewonder de imposante gevel van deze monumentale boerderij, die vroeger bestond uit een koestal aan de linkerzijde en een paardenstal aan de rechterzijde. In de paardenstal en de diepe uitbouw is dit unieke woonhuis gesitueerd, die zowel gemeubileerd als ongemeubileerd te huur wordt aangeboden. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan twee op de bovenste verdieping. Verder zijn er op de eerste verdieping een luxe badkamer en aparte toiletruimte. De begane grond is ingedeeld met een stijlvolle woonkamer aan de voorzijde, een luxe woonkeuken, eetkamer en een tweede woonkamer aan de tuinzijde. Een binnenplaats en een diepe tuin met overdekt terras maken dit unieke huis meer dan compleet.



Mheer is een dorp met karakter, gesitueerd in het Heuvelland net ten noorden van de Belgische grens. Het dorp is onder andere bekend van kasteel Mheer, dat sinds 1668 wordt bewoond door de familie de Loë. De snelweg A2, Maastricht, het MUMC+ en Maastricht University zijn iets minder dan een kwartier rijden. Mheer heeft een busverbinding met het treinstation in Maastricht en een rijk verenigingsleven. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur, wat aansluit op de Belgische Voerstreek.



Indeling:



Begane grond:



Iets verscholen vanaf de weg zie u aan de rechterzijde de entree van dit prachtige woonhuis, die u aangenaam gaat verrassen. De stijlvolle hal staat in verbinding met een tussenruimte, die de woonkamer en woonkeuken met elkaar verbindt. In de hal valt uw oog op de op maat gemaakte garderobe en de hardstenen vloer, die ook in de woonkeuken ligt.

De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle leefruimte met een hoog plafond en uitzicht naar het groen, met de Duivenstraat op de achtergrond. Mooie elementen zijn de houten vloer, het glas-in-loodraam, de witte raamluiken en de prachtige open haard met hardstenen mantel. Ook ziet u een authentieke trap, vermoedelijk afkomstig uit een Frans kasteel. Openslaande deuren geven toegang tot de binnenplaats. Verder is er aan de voorzijde een portaal met toegang tot de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.

Verrassend is de zeer ruime en lichte woonkeuken, die grenst aan de eetkamer en aansluitend de tweede woonkamer. In de keuken staat een op maat gemaakte keukenopstelling met een eiland en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Met een hapje en drankje in de hand loopt u vanuit de keuken naar de binnenplaats.

Twee treden hoger zijn de eetkamer en tweede woonkamer gesitueerd. Net als in de woonkeuken zorgen grote ramen en Velux dakramen voor fraai lichtinval. Op de vloer liggen lichte, vierkante tegels die zorgen voor een aangename sfeer. Achter de houten deur met hartje is de bijkeuken gesitueerd waar onder het aanrechtblad met gootsteen, ruimte is voor de wasapparatuur. Vaste kasten bieden veel praktische bergruimte en er is een extra koelkast met kleine vriezer ingebouwd.

Aan de achterzijde, omringd door rust en groen, is de tweede woonkamer gesitueerd. Deze ruimte is nu in gebruik als tv-kamer, maar kan ook als kantoor-/werkruimte worden ingericht. Openslaande deuren geven toegang tot een groot, overdekt terras en de achtertuin.



Eerste verdieping:



Loop over de prachtige, authentieke trap naar de ruime overloop die heel licht is dankzij de ramen in de zijgevel. Achter de witte paneeldeuren zijn twee slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte met wandcloset gesitueerd. Ook ziet u op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer is ingedeeld met een hoek ligbad, grote inloopdouche en twee natuurstenen waskommen op een houten meubel. In de naastgelegen toiletruimte trekt de oude, houten vloer direct uw aandacht.

Naast de badkamer is een mooie slaapkamer, ingericht als tweepersoonskamer. Via de bordestrap in de hal is de master bedroom te bereiken, voorzien van een houten vloer en op maat gemaakte kasten.



Tweede verdieping:



Op de bovenste verdieping, verspreid over twee niveaus, zijn nog twee slaapkamers. Een van de kamers is ingericht als kleedkamer en de tweede slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Ook deze kamer heeft twee bergkasten met witte, houten deuren.



Binnenplaats:



Vanuit de woonkamer en woonkeuken is de ommuurde binnenplaats te bereiken. Dit is een sfeervolle plek met veel privacy, waar u aan tafel met stoelen kunt neerzetten om te genieten van een heerlijk diner.



Tuin:



Het overdekte terras grenst aan de diepe tuin. Kinderen kunnen hier spelen en als natuurliefhebber geniet u volop van de prachtige natuur. Het uitzicht naar het land, wat hoort bij land van kasteel Mheer, is van ongekende klasse. Woont u straks op deze fantastische plek in het Heuvelland?



Bijzonderheden:

  • Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;

  • De aanbouw (2016/2017) heeft een eigen cv-ketel en vloerverwarming;

  • Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven (o.a. binnendeuren, raamluiken);

  • Gezamenlijke oprit aan de voorzijde met recht van overpad;

  • De woning is zowel gemeubileerd als ongemeubileerd te huur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
2.350 p.m.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1767
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte
212 m2
Perceeloppervlakte
455 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Inhoud
764 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
Aantal woonlagen
Energie
Energieklasse
Energie einddatum
Isolatie
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
C.V.-Ketel
Nefit
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, patio atrium
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Isolatie
Parkeerfaciliteiten
Totaal aantal garages
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Margraten
Perceelnummer
730
Oppervlakte
455 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Duivenstraat 1 B6261 NV Mheer

€ 2.350 p.m.

Een impressie

Foto galerij
Plattegrond

Heeft u interesse in deze woning?

Maak direct een afspraak met Jarco

Vergelijkbaar in de buurt