Deel uw unieke verhaal en win!

Bekijk de actiepagina
Ga naar het woningaanbod

Emmalaan 146301 GRValkenburg

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1930

Woonoppervlakte

173 m2

Aantal kamers

8

Omschrijving

In het centrum van Valkenburg bieden wij u deze geheel gerenoveerde stadswoning te huur aan. Deze woning is van vele gemakken voorzien. De woning beschikt over o.a. een woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer, een dakterras en een binnenplaats. Genieten van het sfeervolle centrum van Valkenburg, direct om de hoek!



Ligging:



In de directe omgeving van de woning bevinden zich uiteraard alle voorzieningen van het centrum van Valkenburg met alle keuze van dien. Winkels, scholen, restaurants en diverse supermarkten zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Het treinstation van Valkenburg ligt op 10 minuten loopafstand en de A79, die Valkenburg met Heerlen en Maastricht verbindt, is binnen 5 autominuten te bereiken.



Indeling:



Souterrain:



Vanuit de hal te bereiken kelderruimte.



Begane grond:



Entree/hal met meterkast en visgraat parketvloer waar vanuit men zowel de woonkamer als de keuken bereikt.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset.

Woonkamer met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar gedeeltelijk overdekte binnenplaats.

Gesloten keuken met visgraat parketvloer en moderne keuken voorzien gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en afgewerkt met een zwart granieten werkblad.

Bijkeuken met tegelvloer, witgoed aansluitingen en combi c.v. ketel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de binnenplaats. Op deze binnenplaats kun je op 2 plaatsen vertoeven onder een overkapping. Waarbij je zelfs kunt genieten van en ontspannen in een heerlijke jacuzzi.



Eerste verdieping:



Via de trap bereikt men de ruime overloop met houten vloer en mergelwand op de eerste verdieping, waar vanuit men toegang heeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De grote slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.

Grotendeels betegelde moderne badkamer met houtenvloer, ligbad, grote wastafel in een badkamermeubel, glazen douche cabine met regendouche en handdouche.



Tweede verdieping:



Overloop met vloerbedekking en toegang tot bordes met vloerbedekking en de kleedkamer c.q. studeerkamer met parketvloer, airco en toegang tot de technische ruimte met opstelling van de mechanische ventilatie unit en de grote slaapkamer met houten vloer en sauna voor nog meer relax momenten. Vanuit het bordes betreedt men het dakterras.



Bijzonderheden:


  • Moderne woning met authentieke elementen;

  • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

  •  Centrum en voorzieningen in directe omgeving;

  • Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en station;

  • Direct beschikbaar;

  • Minimale huurperiode van 1 jaar;

  • De huurpenningen zijn per vooruitbetaling verschuldigd. Bij aanvang van de huurperiode dient tevens een waarborgsom van € 3.000,- te worden voldaan door de huurder.


Bent u geïnteresseerd in deze huurwoning? Neem dan contact op met Boon heuvelland makelaars!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verhuurd
Vraagprijs
1.750 p.m.
Aanvaarding
Per datum
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Overige inpandige ruimte
28
Inhoud
727
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
Aantal woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
2030-06-18
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, airconditioning, jacuzzi, sauna
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenburg limburg
Perceelnummer
2046
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Emmalaan 146301 GR Valkenburg

Verhuurd

Een impressie

Foto galerij
Plattegrond

Heeft u interesse in deze woning?

Maak direct een afspraak met Jarco

Vergelijkbaar in de buurt