Deel uw unieke verhaal en win!

Bekijk de actiepagina
Ga naar het woningaanbod

Hilleshagerweg 106281 AEMechelen

Verkocht o.v.

Type

Woonhuis

Bouwjaar

1760

Woonoppervlakte

101 m2

Aantal kamers

5

Omschrijving

Ze zeggen vaak dat een tweede kans niet bestaat. Maar hier, aan het begin van de Hilleshagerweg, krijgt u een tweede kans die u niet mag missen. Deze sfeervolle woning met drie slaapkamers, twee badkamers, terras en tuin is recent op diverse punten verbouwd en gestyled tot een trendy huis met karakter. De witte buitengevels, het schuine dak met dakpannen en de koperen dakgoot met hemelwaterafvoer zorgen voor een huis met een charmante uitstraling. Wat een voordeel van deze tweede kans is, bij de verkoop hoort nu een privétuin van ca. 225 m² op circa 100 meter loopafstand.



Dit bijzondere huis staat aan de kruising van de Hilleshagerweg en de Pastoor Ruttenstraat. De basisschool met peuterspeelzaal en BSO is op loopafstand, net als de andere dorpsvoorzieningen in Mechelen. Zo zijn er een kleine supermarkt, bakker, slager, diverse restaurants en sportverenigingen in het dorp. Voor liefhebbers van de natuur, voor wandelaars en fietsers is dit een fantastische plek om te wonen.



Indeling:



Begane grond:



Open de mooie voordeur naar de hal met een witte trap en een tegelvloer met marmeraccenten. Als iemand aanbelt, hoort u het geluid van een echte bel wat als muziek in de oren klinkt. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en een raampje in de zijgevel. Mooie elementen zijn het gladde stucwerk, de grijze lambrisering en de recent vernieuwde deuren.

De woonkamer met grote ramen is een sfeervolle leefruimte met een grijze vloer, glad stucwerk en een balkenplafond met karakter. Dit plafond zat tot een paar maanden geleden verstopt achter gipsplaten, maar geeft nu de woonkamer een fantastische sfeer.

In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en de aansluitingen voor een keuken in hoekopstelling zijn aanwezig. In de inbouwkast is ruimte voor de wasmachine en de planken bieden veel bergruimte. Achter een van de recent geplaatste deuren in de keuken is de toegang tot de gewelfde kelder, die als wijn-/provisieruimte en wasgelegenheid gebruikt kan worden.



Eerste verdieping:



Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de eerste badkamer zijn. Ook hier ziet u dikke houten balken, oude pen-gatverbindingen, mooie binnendeuren en een vloeren met karakter. Aan de achterzijde is een ruime tweepersoonskamer en aan de voorzijde zijn twee kamers, die als kinderkamer en werk-/studeerkamer te gebruiken zijn. En bent u kunstenaar, dan is er vast een kamer die geschikt is om in te richten als inspirerend atelier.

De moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, een breed wastafelmeubel en een grote spiegel. Grote, grijze tegels zijn smaakvol gecombineerd met houtaccenten en moderne kranen.



Tweede verdieping:



Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer voor een fantastische woonbeleving zorgt. De eikenhouten balken, houten vloer en schuine daken zorgen voor een aangename sfeer. Mooie elementen zijn de ramen in roedeverdeling die zorgen voor fraai lichtinval.

De badkamer op deze verdieping is stijlvol ingedeeld met een vrijstaand bad en een houten wastafelmeubel met een natuurstenen blad, hoge waskom en een spiegel. Kijk rond, bewonder en geniet …



Terras en tuin:



Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een leuk terras met levendig uitzicht naar de Hoofdstraat en de Hilleshagerweg. Wilt u genieten van het groen en rust, dan loopt u naar de op circa 100 meter afstand gelegen privétuin met een kadastrale oppervlakte van 225 m².



Bijzonderheden:



• Bestemmingsplan 'Kern Mechelen' met bestemming 'Centrum-1' met dubbelbestemming 'Waarde-Cultuurhistorie';

• De woning is geregistreerd op de gemeentelijke lijst van 'karakteristieke panden';

• Recreatieve verhuur als vakantiewoning is niet mogelijk, wel geschikt voor eigen gebruik (permanente bewoning of

  pied-à-terre en B&B aan huis);

• Verkoop inclusief een privétuin met een kadastrale oppervlakte van 225 m², op circa 100 meter loopafstand;

• Verwarming en warm water via een HR-ketel  2021 | huur);

• Drie slaapkamers en twee badkamers;

• Gewelfde kelder met aansluitingen voor de wasapparatuur;

• Zeer recentelijk gerenoveerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1760
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Indeling
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Overige inpandige ruimte
9
Inhoud
393
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
Aantal woonlagen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
2029-10-23
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Cv ketel
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Hr ketel combi
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja/Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wittem
Perceelnummer
8778
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Hilleshagerweg 106281 AE Mechelen

€ 310.000 k.k.

Een impressie

Foto galerij
Plattegrond

Heeft u interesse in deze woning?

Maak direct een afspraak met Jarco

Vergelijkbaar in de buurt