Aan de Dorpstraat in Heer staat een prachtig, multifunctioneel pand met sierlijke markiezen en mooie detailleringen in de imposante voorgevel. Wat niet veel mensen weten, is dat dit in 1863 is gebouwd als raadhuis en deze functie meer dan 40 jaar gehad heeft. Het gebouw beschikte onder andere over een raadkamer, secretarie, spuitenhok en twee opsluitingslokalen voor delinquenten.
De bestemming ‘Centrum’ geeft vele mogelijkheden zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor, maatschappelijke voorzieningen en het geheel kan ook als woonhuis worden gebruikt. Laat uw creativiteit de vrije loop en wordt de nieuwe eigenaar van Dorpstraat 42 - 42b!
Wonen en werken in Heer, een voormalige gemeente die sinds 1 juli 1970 deel uitmaakt van de gemeente Maastricht. De inwoners zijn nog altijd trots op ‘Hier’ en het heeft zelfs een eigen dialect, dat op sommige punten wezenlijk afwijkt van het Maastrichts.
Heer is alom bekend vanwege winkelcentrum De Leim met een supermarkt, landelijke winkelketens, leuke speciaalzaken en gezellige horeca. Ook vindt u in Heer diverse sportverenigingen, twee harmonieorkesten, een eigen carnavalsvereniging en een basisschool. Iets verder in de straat stopt bus 2 richting Scharn, het centrum en De Heeg. De N278 (Akersteenweg) zorgt voor goede verbindingen met het Heuvelland, centrum en de snelwegen A2/A79. Met de fiets zijn treinstation Randwyck, het MUMC+, het MECC en diverse faculteiten van de universiteit goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de mooie entree zijn de hal en de winkelruimte te bereiken. In de hal met lichte tegelvloer ziet u niet alleen de trapopgang, maar ook een op maat gemaakte kastenwand en een toiletruimte met fonteintje.
Rechts in de entree is een deur naar de 11 meter diepe winkelruimte met een tegelvloer, airco en twee grote etalageramen. De maatvoering van deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als kantoor, praktijk, atelier of woonkamer.
Aan het einde van de hal loopt u een woon-/eetkamer in, voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras. Deze mooie leefruimte heeft twee lichtkoepels en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Een doorgang verbindt de woon-/eetkamer met de ruime keuken. De moderne hoekopstelling heeft veel bergruimte, een aanrechtblad van natuursteen en alle apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koffiemachine, extra grote koelkast en een vriezer (4 laden).
Verrassend is de badkamer op de begane grond met een whirlpoolbad, aparte douche, designradiator en een wastafelmeubel. In de aansluitende berging/bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Met de aanwezigheid van de badkamer en keuken is het mogelijk om gelijkvloers te wonen, bijvoorbeeld in de sfeer van mantelzorg.
Eerste verdieping:
Volg de mooie trap met dik, rood tapijt naar de ruime overloop. Hier ziet u de trap naar de tweede verdieping en mooie deuren met glas-in-lood. Aan de voorzijde is de (huidige) woonkamer met een stijlvolle parketvloer, hoog plafond, klassiek behang en openslaande deuren naar een klein balkon. Deze kamer is ook te gebruiken als master-bedroom.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een vaste wastafel en de kamer aan de linkerzijde een doucheruimte met wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de historie van het pand goed zichtbaar. Vanaf de overloop zijn twee grote zolderruimtes te bereiken met mergel in het zicht. De hoogte van deze verdieping maakt de realisatie van extra slaapkamers en een badkamer mogelijk.
Tuin:
Ondanks de ligging in het hart van Heer heeft dit prachtige pand een diepe achtertuin met veel groen. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras met zonwering, elektra en een buitenkraan. Aansluitend is de mooi aangelegde tuin met een houten berging en veel privacy.
Bijzonderheden:
De winkelruimte heeft een eigen huisnummer, maar is technisch niet gescheiden van de woning;
Bestemming ‘Centrum’ biedt vele mogelijkheden (kantoor, praktijk, detailhandel of geheel als woning);
Voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid aan de Dorpstraat en op parkeerplaats bij de kerk;
In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en verenigingen;
