Een plek met historie en karakter die u naar eigen smaak kunt verbouwen en moderniseren tot uw droomhuis.
Wie wil er nu niet wonen in het landelijke Schweiberg, tussen Epen en Mechelen?
Op een enigszins verscholen plek, schuin tegenover een indrukwekkend houten veldkruis, staat deze vakwerkboerderij met een grote schuur en stallen op maar liefst 2883 m² eigen grond. Het woongedeelte is nu aan de kant van de cour, maar met een herindeling kunt u straks vanuit uw woonkamer en keuken genieten van het prachtige uitzicht over Dal Bissen en richting het Schweibergerbos. De wei heeft een eigen toegang vanaf de Schweibergerweg en in overleg is er, aan de overzijde van de weg, extra weidegrond bij te kopen. Genieten met een grote, maar zacht G op een magnifieke plek in Zuid-Limburg...
De vakwerkboerderij staat op de lijst van 'karakteristieke bebouwing' van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is van origine een volledig vakwerkhuis en omstreeks 1939 is de bakstenen voorgevel geplaatst. De gemeente Gulpen-Wittem heeft bevestigd (onder voorwaarden) medewerking te willen verlenen aan realisatie van een woonhuis in de paardenstal, welke aan de straat is gelegen. Het object dient grondig gerenoveerd te worden en biedt u de mogelijkheid om hier, op Schweiberg, uw droomhuis te realiseren. Aan de voorzijde ziet u niet het uitzicht, de privacy, rust en vrijheid die aan de achterzijde volop aanwezig is.
Locatie:
Schweiberg, bekend vanwege de steile helling vanuit Mechelen naar Eperheide, is een buurtschap met karakter. Bekend (en berucht) bij wielrenners en prachtig gelegen in een populaire wandelomgeving. Het bos, de holle wegen, weilanden en akkers, prachtige vergezichten en fantastische natuur zorgen voor een plek die uw hart direct verovert. In Mechelen en Epen vindt u basisscholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen waardoor dit een fantastische plek is voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich Gulpen, Vaals en Valkenburg en steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn vanaf Schweiberg goed bereikbaar.
Indeling woonhuis:
Begane grond:
Loop over de cour naar de entree van dit karakteristieke woonhuis. De hal met trapopgang en tegelvloer staat in verbinding met de eetkeuken en bijkeuken, waarbij de eetkeuken aan de binnenplaats grenst. Uw oog valt op de geblokte tegelvloer en de decoratieve tegels op plek waar tot voor kort een gaskachel stond. De eikenhouten keuken in hoekopstelling is voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot de zitkamer met een grote schouw, die deze ruimte karakter geeft. In het achterste deel van de begane grond zijn de ruime bijkeuken, een doucheruimte en een portaal die de woning met het bakhuisje met zolder verbindt.
Kelder:
In de bijkeuken, achter een van de deuren, is een gemetselde trap die leidt naar de gewelfde wijn-/provisiekelder.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping kunt u uw woonwensen tot uiting brengen. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, voorzien van een wastafel. Verder zijn er een hooizolder boven de schuur, een zolder boven de bijkeuken en in de nok van het bakhuisje is een grote ruimte die naar eigen wens verbouwd kan worden.
Schuur:
Op de binnenplaats, aan de straatkant, staat een ruime schuur (circa 6.71 x 6.50 meter) die uit twee aaneengesloten ruimtes bestaat. Voorheen stonden hier de koetsen en werd de begane grond, net als de bovenverdieping, gebruikt ten behoeve van opslag. Een brede, groene schuifpoort zorgt voor een goede bereikbaarheid met een motorvoertuig en, zoals vroeger, de koets.
Paardenstal:
Aan de linkerzijde van de binnenplaats, aan de straatzijde, is de paardenstal gesitueerd. Deze grote ruimte van 7.86 x 7.14 meter is ingedeeld met drie stallen en opslagruimte. De gemeente Gulpen-Wittem wil onder voorwaarden meewerken aan het realiseren van een tweede woning op deze plek. De hooizolder met hoge nok zorgt ervoor dat er veel kubieke meters tot uw beschikking staan.
Werkplaats:
Rechts van het woongedeelte is de toegang tot de werkplaats, die uit drie aaneengesloten ruimtes bestaat. Op de bovenverdieping is een hooizolder die, net als de begane grond, de mogelijkheid biedt tot uitbreiding van de woning. Wordt dit de toekomstige plek van de woonkamer en keuken, dan kunt u iedere dag optimaal genieten van het uitzicht naar de wei en het Schweibergerbos.
Exterieur:
Dit bijzondere object staat op een perceel van maar liefst 2883 m². De binnenplaats hoort in zijn geheel bij de boerderij en aan de achterzijde is een verhard terrein met overkapping, die als terras gebruikt kan worden. Het uitzicht over uw eigen, hellende wei met Dal Bissen en het bos als achtergronddecor is van ongekende schoonheid. De wei heeft een eigen, brede toegang vanaf de Schweibergerweg en is tevens vanaf de Vouwerstraat bereikbaar.
Bijzonderheden:
De vakwerkboerderij staat op de lijst van 'karakteristieke bebouwing' van de gemeente Gulpen-Wittem;
Te renoveren vakwerkboerderij met stallen, werkplaats en een grote schuur;
De gemeente Gulpen-Wittem heeft bevestigd (onder voorwaarden) medewerking te willen verlenen aan realisatie van een woonhuis in de paardenstal, welke aan de straat is gelegen;
Mooi perceel van 2883 m² met vrij uitzicht aan de achterzijde;
Wei met een eigen toegang vanaf de Schweibergerweg;
Optioneel bij te kopen weidegrond met schuilgelegenheid voor dieren (overzijde van de weg);
