Welkom in het idyllische Stokhem, gelegen in een prachtig natuurgebied aan de voet van de Keutenberg. Een buurtschap in Wijlre waar de historie teruggaat tot de tijd van de Romeinen. Stokhem is waarschijnlijk al sinds de Romeinse tijd bewoond, getuige de vondst van een Romeins grafveld in de directe omgeving en het achtervoegsel -hem, dat slaat op het woord heim (huis) of plaats. De buurtschap ligt wat afgezonderd, doordat het niet aan een doorgaande weg gelegen is.
Aanvankelijk was dit idyllisch gelegen gehucht maar aan één kant van de Dorpsstraat (Stokhem) bebouwd met voornamelijk boerderijen, waaronder de haakvormige vakwerkhoeve waarin deze in 2019/2020 geheel gerestaureerde woning gesitueerd is. Vanaf de straat ziet u alleen de dubbele oprit, de voor- en zijtuin en een klein deel van de woning met een opvallend moderne uitbouw aan de rechterzijde. Hier kunt u niet vermoeden hoeveel ruimte deze fantastische woning biedt, die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.
Indeling:
Begane grond:
De oorspronkelijke entree, die nu toegang geeft tot de woonkamer, bevindt zich aan de voorzijde. Aan de rechterzijde, in de moderne aanbouw, is de officiële entree met de garderobenis en moderne toiletruimte.
Achter de schuifdeur bevindt zich de spectaculaire woonkamer, waar de historie van de vakwerkhoeve stijlvol is gecombineerd met trendy elementen. De gevlinderde betonvloer met isolatie en vloerverwarming vormt een scherp contrast met de vakwerkconstructie, gevuld met leem. Wit, strak stucwerk, de hoogrendement houtkachel van Contura en het gerestaureerde balkenplafond passen perfect in het geheel. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte, een “muziekkamer” en een eetkamer van groot formaat. In de keuken staat een stijlvolle wandopstelling met massief eikenhouten voorfronten, een betonnen aanrechtblad en zwarte keukenapparatuur. Een bijkeuken met zowel de opstelplaats van de wasmachine als de c.v. ketel mag in het geheel niet ontbreken.
In de hoek van de eetkamer, achter de houten schuifdeur, bevindt zich de master bedroom met badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en om gasten te laten overnachten op deze bijzondere plek. De slaapkamer biedt fraai uitzicht naar de tuin, heeft een eigen entree en genoeg ruimte voor het realiseren van een zithoek. In de badkamer met fraaie muur van vakwerk valt uw oog op het fraai vormgegeven bad, het wandcloset, de inloopdouche met regendouche en het moderne meubel met twee wastafels. De van buitenaf bereikbare berging/hobbyruimte met krachtstroom en het overdekte terras maken de U-vorm van de woning compleet.
Kelder:
Bij de restauratie is een zeer oude kelder van mergelsteen tevoorschijn gekomen. Via de grote, glazen vloerplaten in de woonkamer kunt u de kelder boordevol historie bewonderen. Verlichting zorgt ervoor dat u al het moois goed kunt zien …
Eerste verdieping:
De historie, gecombineerd met het comfort van nu, is ook op de eerste verdieping volop aanwezig. Aan de lange overloop met vakwerk, leem en oud vlechtwerk grenzen drie slaapkamers en de tweede badkamer. In een van de slaapkamers ziet u een uniek plafond, gemaakt van afvalhout afkomstig van de Brand bierbrouwerij uit het nabijgelegen Wijlre. Alle slaapkamers, die worden verwarmd met elektrische radiatoren, zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.
Ook in de badkamer zijn het heden en verleden smaakvol gecombineerd. De indeling met een grote douche met glazen wand, een wandcloset en een houten blad met twee wastafels zorgt samen met de hoogte voor een overweldigend gevoel van ruimte en een fantastische sfeer.
Zolder en vliering:
In een van de slaapkamers is een luik met vlizotrap naar de bergzolder gemaakt. Vanuit een van de andere slaapkamers kunt u de vliering bereiken.
Exterieur:
Dit unieke Rijksmonument wordt aan drie zijden omringd door een prachtige, zonnige tuin met een groot overdekt terras. Op eigen terrein kunnen twee auto’s naast elkaar staan en er zijn vele plekken om te zitten, onder de bomen of in de zon. Het gazon is een perfecte speelplek voor de kinderen en er is ruimte om kippen of andere kleine dieren te houden. Loop rond, kijk en bewonder al het moois … dit is oprecht een droomhuis in het Heuvelland.
Bijzonderheden:
De woning is in de periode 2019-2020 zeer grondig gerenoveerd en luxe afgewerkt met behoud van de authentieke elementen;
In 2020 zijn alle gevels nageïsoleerd;
De schuine en platte daken zijn grotendeels voorzien van isolatie. Waar geen dakisolatie is toegepast, is het plafond van de onderliggende kamer geïsoleerd;
Houten en stalen gepoedercoate kozijnen, voornamelijk met HR++ glas;
Geïsoleerde begane grondvloer;
Verwarming via een HR-ketel met zone vloerverwarming, elektrische convectoren, airco en een houtkachel;
10 zonnepanelen geplaatst in 2020;
Geheel vernieuwde elektrische installatie (2020);
De woning maakt onderdeel uit van een Rijksmonumentale haakvormige vakwerkhoeve, waardoor er subsidiemogelijkheden zijn voor het onderhoud;
De woning heeft de bestemming 'Wonen-Cultuur en ontspanning' en het betreft een Rijksmonument. Deze combinatie biedt mogelijkheden voor verblijfsrecreatieve doeleinden met daaraan ondergeschikt wellness en culturele, educatieve en sociale doeleinden. Het hoofdgebruik dient daarbij wel eigen bewoning te zijn;
Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.
