Representatieve bedrijfsruimte van circa 45 m² gebruiksoppervlakte, zeer centraal gelegen en goed bereikbaar. Dit voormalige bankgebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 2019 geheel gemoderniseerd en gereed gemaakt voor gesplitste bedrijfshuisvesting.
INDELING:
Aan de voorzijde van het pand heeft deze bedrijfsruimte een eigen toegang en zijn opvolgend de volgende ruimtes ingedeeld: Toiletruimte (ca. 2 m²), hal en keuken (ca. 12,5 m²), praktijkruimte (ca. 13 m²) en een kantoor-/praktijkruimte (ca. 18 m²).
Alle ruimtes zijn op de begane grond gelegen en zijn tevens rolstoel toegankelijk.
De ruimtes zijn algeheel voorzien van vloerverwarming en een airco koelinstallatie.
BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Sittard en Hoensbroek, in de kern Oirsbeek. De nieuwe 'Buitenring' is binnen ca. 500 meter gelegen en vanaf daar is de snelweg op- en afrit van de rijksweg A76 is binnen enkele autominuten te bereiken. De kernen van Hoensbroek, Brunssum, Heerlen, Schinnen en Geleen zijn op korte afstand bereikbaar en een bushalte is direct nabij op loopafstand gelegen.
PARKEREN :
Op eigen terrein zijn in totaal 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor separate verhuur. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Kernen Schinnen”, vastgesteld op 28-05-2015, bestemd als “kantoor”.
HUURPRIJS:
De kale huurprijs bedraagt € 350,- p/m excl. BTW.
Het energie voorschot van bedraagt € 65,- p/m.
